GUJAN MESTRAS

Maison fonctionnelle de plain-pied avec garage à La Teste-de-Buch

Maison fonctionnelle de plain-pied avec garage à La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH 33260

391 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : TL-224

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette agréable maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités. La maison offre une belle pièce de vie... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison fonctionnelle de plain-pied avec garage à La Teste-de-Buch

Descriptif

Réf : TL-224

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1.2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1990

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Surface terrain

515 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ au 01/01/2021

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Son grand terrain offre un beau potentiel pour profiter des extérieurs, agrandir ou même repenser l'aménagement selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et imaginer un lieu de vie sur-mesure.

Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24? et venez vivre la visite qui pourrait bien changer votre vie.

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 420 m², baigné de lumière tout au long de la journée.

Une maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité à saisir à La Teste-de-Buch....Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé